 |
| الوكالة بالتصرف الكامل في محل تجاري |
السيد(ة)/ ….، المزداد(ة) بتاريخ:...… ، مغربي(ة)، كامل(ة) الأهلية والحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم: … العنوان(ة) …
بموجب هذه الوثيقة و بكافة الضمانات الفعلية والقانونية اشهد على نفسي وألتزم وأنا بكامل قواي العقلية والجسدية بأنني أوكل عني السيد(ة)/ ….، مغربي(ة)، كامل(ة) الأهلية والحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم:...… والساكن(ة) …
وذلك لينوب عني ويقوم مقامي فيما تصح فيه النيابة شرعا وقانونا من أجل قيامه بكافة الإجراءات الإدارية والقانونية الخاصة بي حيث يصبح له الحق في تمثيلي والتكلم بالنيابة عني أمام جميع الإدارات العمومية والشبه العمومية والخاصة ومصالح البلدية والعمالة والضرائب والمحاكم بشتى درجاتها وأقسامها ومصالح توزيع الماء والكهرباء في كل ما يخص المحل التجاري الكائن بسفلي المنزل الواقع ب...…..، حيث يحق له تحرير وفسخ ومصاقة عقد الكراء أو التنازل عنه أو كرائه لمكتري جديد وكذا التنازل عن السجل التجاري بكل ما يعرض له في ذلك من قول أو فعل وطلب وسحب وأداء والتوقيع نيابة عني في كافة الأوراق والمعاملات المتعلقة بهذا الأمر دون الحاجة لحضوري.
وكالة تامة وصحيحة سلمتها للمعني بالأمر قصد الإدلاء بها عند الحاجة
الوكالة بالتصرف الكامل في محل تجاري: مفهومها، أنواعها، وكيفية كتابتها.
مقدمة
الوكالة بالتصرف الكامل في محل تجاري هي نوع من أنواع الوكالات التي تمنح للشخص الوكيل السلطة الكاملة للقيام بجميع الأعمال المتعلقة بإدارة المحل التجاري، سواء من حيث البيع أو الشراء أو التفاوض أو التعاقد نيابة عن الموكل. إن هذه الوكالة تحتاج إلى تحديد دقيق لحقوق وواجبات الأطراف، وتعتبر أداة قانونية مهمة في تسهيل الأعمال التجارية وضمان سير العمليات بسلاسة.
في هذا المقال، سنتناول مفهوم الوكالة بالتصرف الكامل في المحل التجاري، أنواع الوكالات القانونية، وكيفية كتابة وكالة مفوضة مع التركيز على نموذج وكالة خاصة وطريقة كتابتها.
تعريف الوكالة بالتصرف الكامل في محل تجاري
الوكالة بالتصرف الكامل في محل تجاري هي اتفاقية قانونية تمنح الشخص الوكيل حق التصرف الكامل في المحل التجاري الخاص بالموكل. ويتضمن ذلك إجراء جميع العمليات التي يتطلبها سير العمل في المحل، مثل شراء وبيع البضائع، وإبرام العقود مع العملاء، وتنظيم المعاملات المالية، وغيرها من الأنشطة التجارية.
من خلال هذه الوكالة، يصبح الوكيل مسؤولًا عن إدارة المحل بشكل كامل، ولا يحتاج إلى العودة إلى الموكل في كل مرة يحتاج فيها إلى اتخاذ قرار تجاري. يمكن أن تكون هذه الوكالة لفترة محدودة أو غير محدودة حسب الاتفاق بين الأطراف.
أنواع الوكالات القانونية
الوكالة القانونية هي عقد يسمح لشخص (الموكل) بتعيين آخر (الوكيل) للقيام بأعمال نيابة عنه. هناك العديد من أنواع الوكالات القانونية التي يمكن أن تتنوع بحسب نطاق التصرفات والصلاحيات الممنوحة:
الوكالة المفوضة:
هي نوع من الوكالات التي تمنح الوكيل صلاحيات معينة ضمن إطار قانوني محدد. يتم تحديد هذه الصلاحيات بشكل واضح ومفصل، وقد تشمل القيام بمعاملات معينة أو إدارة جانب محدد من الأعمال التجارية.الوكالة القانونية:
هي الوكالة التي يتعاقد فيها الموكل مع الوكيل للقيام بمهمة قانونية أو إدارية أو مالية محددة. يمكن أن تكون هذه الوكالة خاصة أو عامة وتعتمد على نوع النشاط الذي يرغب الموكل في تفويضه للوكيل.الوكالة التفويضية:
تختلف الوكالة التفويضية عن الوكالات الأخرى في أنها تسمح للوكيل بتفويض سلطاته لأشخاص آخرين. بمعنى آخر، يمكن للوكيل بموجب الوكالة التفويضية أن يقوم بتوكيل شخص آخر للقيام بالتصرفات أو الأعمال الموكلة إليه، في حين يبقى الموكل مسؤولًا عن التصرفات القانونية.
نموذج وكالة خاصة وكيفية كتابتها
من أجل ضمان فعالية الوكالة بالتصرف الكامل في المحل التجاري، يجب أن تتم صياغة وكالة مفوضة بشكل دقيق يحدد فيها جميع الجوانب التي تتعلق بالتصرفات المسموح بها. عند كتابة نموذج وكالة خاصة، يجب التأكد من تضمين النقاط التالية:
بيانات الأطراف:
في البداية، يجب تحديد البيانات الأساسية للموكل والوكيل، مثل الاسم الكامل، الجنسية، ورقم الهوية أو السجل التجاري.تفاصيل العمل الموكول:
يجب أن تتضمن الوكالة وصفًا دقيقًا لجميع الأعمال التجارية الموكلة إلى الوكيل. على سبيل المثال، إذا كانت الوكالة تتعلق بمحلات تجارية، يجب تحديد الأنشطة التي سيقوم بها الوكيل في المحل مثل البيع، الشراء، التفاوض مع العملاء، إدارة المخزون، أو توقيع العقود.مدة الوكالة:
ينبغي تحديد مدة الوكالة سواء كانت محدودة أو مفتوحة. في حالة الوكالة المحدودة، يتم تحديد تاريخ بداية ونهاية الوكالة.التفويض الكامل والصلاحيات:
في الوكالة بالتصرف الكامل في المحل التجاري، ينبغي أن تشمل الوثيقة تفويضًا كاملًا للوكيل فيما يتعلق بكافة الصلاحيات التي منحت له في إدارة المحل التجاري.التزامات الوكيل:
يجب تحديد مسؤوليات الوكيل بوضوح في الاتفاقية. ويشمل ذلك الالتزام بحسن إدارة المحل التجاري، والمحافظة على مصالح الموكل، وتقديم تقارير دورية عن سير العمل في المحل.التعويضات وحقوق الوكيل:
يجب توضيح مسألة التعويضات التي سيحصل عليها الوكيل مقابل قيامه بالمهام الموكلة إليه. قد تتضمن الاتفاقية نسبة من الأرباح أو مبلغًا ثابتًا.التوقيعات والشهود:
في النهاية، يجب أن تتضمن الوكالة توقيع الموكل والوكيل، ويمكن إضافة توقيع شهود كإجراء قانوني في حال وجود ضرورة لذلك.
طريقة كتابة وكالة مفوضة
لكتابة وكالة مفوضة بطريقة قانونية صحيحة، يجب اتباع عدة خطوات:
التحديد الواضح للصلاحيات:
يجب توخي الدقة في تحديد الصلاحيات الممنوحة للوكيل. إذا كان الوكيل سيحصل على حق التصرف الكامل في المحل التجاري، يجب الإشارة إلى ذلك بوضوح ضمن نص الوكالة.الوضوح في المهام:
يجب أن يتم تحديد المهام التي يحق للوكيل القيام بها، سواء كانت شراء وبيع السلع، توقيع عقود مع الموردين، أو التفاوض مع العملاء.التأكد من الموافقة القانونية:
يجب أن يتأكد الموكل من أن الوكالة تتوافق مع القوانين المحلية المتعلقة بالوكالات التجارية، مثل قوانين حماية المستهلك أو قوانين العمل.تفصيل آلية إنهاء الوكالة:
في حالة إنهاء الوكالة قبل المدة المتفق عليها، يجب أن تكون هناك بنود واضحة تحدد كيفية إنهاء الوكالة والآثار المترتبة على ذلك.
الخاتمة
إن الوكالة بالتصرف الكامل في محل تجاري تعد من الأدوات الفعالة التي تتيح للموكل إدارة أعماله التجارية بطريقة مرنة وسهلة. فباستخدام الوكالات القانونية مثل الوكالة المفوضة والوكالة التفويضية، يمكن للموكل تفويض الوكيل للقيام بمختلف الأعمال التجارية وفقًا للخطط والأهداف المحددة. وبالتالي، فإن معرفة كيفية كتابة وكالة مفوضة واتباع طريقة قانونية وصحيحة في إعدادها تساهم بشكل كبير في نجاح العمل التجاري وحماية حقوق جميع الأطراف.
من خلال صياغة نموذج وكالة خاصة ودقيقة، يستطيع الموكل منح الوكيل جميع الصلاحيات اللازمة لإدارة المحل التجاري بفعالية، مما يوفر الوقت والجهد ويحسن من سير العمل التجاري بشكل عام.